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抵押全款房产助学贷款,商品房子教育贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,抵押按揭住宅经营贷款,按揭房本资金周转贷款,住宅二次抵押贷款等郑州住宅抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属郑州住宅的估值,住宅贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住宅和贷款人的要求也不同,所以抵押住宅贷款时要注意在郑州银行之间对比选择.
3、住宅抵押贷款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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郑州现房抵押贷款资料：
农村自建房产抵押出国留学贷款,抵押企业房子助学贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,商住住宅商务活动贷款,经济适用房本助学贷款等个人资料：
1、身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人现房贷款半年银行流水；
3、郑州现房贷款资产证明（现房证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
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1、郑州企业现房贷款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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郑州银行住宅抵押借资流程:
1、全款房产应急贷款,抵押分期房子应急贷款,房屋创业贷款,个人住房贷款,二手房本抵押资金周转贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、郑州住宅抵押借资时银行对借资人的借资申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住宅借资合同签订并经公证,发放借资.
4、按时还款.
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